國際信評機構惠譽評級分析，儘管政府採取一系列刺激措施提振需求，但隨著價格和銷售仍然疲軟，內地歷時多年的樓市危機預計將持續到2025年。明年新樓樓價將再下跌5%，或與今年跌幅大致相同，預計新屋銷售將再下降10%。

惠譽評級亞太區企業評級董事總經理王穎27日在媒體交流會上指出，以內地官方數據衡量，新樓樓價明年將再下跌5%，與今年的跌幅大致相當。同時，新屋銷售預計將再下降10%。王穎說，內地樓市拐點尚未到來，最近市場的回暖能否持續，面臨巨大的不確定性。

過去兩個月，中國推出強而有力的一攬子政策來提振房地產市場，令10月樓價跌幅連續第二個月放緩。不過王穎指，銷售復蘇主要局限於一線城市，並未擴散至較小城市。更糟糕的是，現樓市場的價格持續下跌，掛牌量不斷增加，顯示大型城市備受關注的細分市場尚未見底。

惠譽料內地明年新樓樓價再跌5%。 （新華社圖片）