中國人民銀行26日發布「2023年金融機構貸款投向報告」顯示，截至2023年末，金融機構人民幣各項貸款餘額237.59萬億元，年增10.6%。全年人民幣貸款增加22.75萬億元，較去年增加1.31萬億元，創下歷史新高。但與房地產相關的房地產開發貸款和個人房屋貸款增速疲軟，尤其是個人房屋貸款餘額年減1.6%，為近20年來首年出現年比負成長。

數據顯示，截至2023年末，人民幣房地產貸款餘額52.63萬億元，年減1%，成長速度比上年末低2.5個百分點。

其中，人民幣房地產開發貸款餘額12.88萬億元，年增1.5%，成長速度比上年末低2.2個百分點；個人房屋貸款餘額38.17萬億元，年減1.6%，成長速度比上年末低2.8個百分點，財新網指出，這是個人房屋貸款餘額近20年來首年出現年比負成長。

然個人房屋貸款規模縮水，但住戶消費貸款、住戶經營性貸款都實現了較快成長。

數據顯示，截至2023年末，本外幣住戶貸款餘額80.1萬億元，年增5.7%，成長速度比上年末高0.2個百分點。其中，本外幣住戶消費性貸款（不含個人房屋貸款）餘額19.77萬億元，年增9.4%；住戶經營性貸款餘額22.15萬億元，年增17.2%。

去年內地個人房屋貸款20年來首現負增長。（美聯社圖片）