內地官媒《證券時報》報道，今年以來，多地政府出台相關政策盤活存量住房，其中就包括「回購」當地商品房，此舉也成為穩樓市的利器之一。

9月蘇州樓市成交數據實現同環比大幅增長。克而瑞統計顯示，9月蘇州市區商品住宅的成交面積約為122.99萬平方米，環比增加126.88%，同比增加93.34%。對此，有業內人士認為，9月成交商品住宅中或含部分蘇州政府回購房源。消息指出，蘇州市政府計劃定向回購部分新房項目，擬對六個區及四個縣市共十個板塊回購約10,000套新房。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，讓政府層面回購新房本身不算創新舉措，各地本身也給予了鼓勵。從該政策工具看，今年很多城市都在落實和實施，而且此類操作普遍與安置房、保障房、租賃儲備住房等房源籌集掛鈎。總體上此類做法對於提振樓市行情、加快房企資金回籠、為政府層面擴充保障房房源等都有綜合的全方位的效應。

有分析指出，多地政府通過收購、轉化保障房，發房票等舉動對於盤活市場和加速樓市去化具有一定積極意義，能夠促進其他市場層面的良性發展。但與此同時房地產市場的修復還需購房者恢復信心。

內地多地政府推動回購商品房，作為安置房、保障房、租賃儲備住房等房源。 （東方IC圖片）