內地以租換購政策近期成為熱門話題，繼湖南長沙、四川成都後，陝西西安也加入「以租換購」行列。陝西省西安市住房和城鄉建設局網站顯示，西安市住房保障工作領導小組辦公室發布關於印發《西安市居民存量住房用於保障性租賃住房操作指南》的通知

《操作指南》顯示，住房被納入保障性租賃住房管理並正式簽訂租賃合同後，出租人家庭可在限購區域獲得新增購買一套住房的資格；存量住房用於保障性租賃住房的，將納入「服務平台」統一管理，五年內不得上市交易（包括轉讓、市場租賃等）。

有業內人士指出，「以租換購」背後，一方面與各地面臨的新增保租房目標有關，同時，通過「租賃破限購」也可以釋放出部分改善性需求。今年年初，住建部明確，擴大保障性租賃住房供給，「十四五」期間，40個重點城市初步計劃新增650萬套（間）。

根據《長沙晚報》公布的數據，截至6月8日新政發布一個月，兩家試點企業累計接受諮詢4,879戶，「長沙住房」App累計有3,025套存量房提出申請供作租賃住房，其中已完成簽約833戶。

內地多個城市開啟探索住房「以租換購」政策，擴大保租房供應。 （東方IC圖片）