記者蕭廷芬／綜合報導

台灣房價高漲，民眾買房目光也不得不離開蛋黃區，近期就有房仲業者統計，近1年桃園市各地區的新成屋均價，發現平均交易單價仍在1字頭的生活，只剩下龍潭區的「大坪市地重劃區」，平均單價19.6萬元。

據《ETtoday》報導，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，數據顯示桃園近1年來，屋齡5年內的新成屋大樓，中壢最高成交單價已突破6字頭，桃園區、大園區來到5字頭，其他地區也站上4字頭高價；預算有限的購屋族，只得將目光轉向大溪、龍潭、楊梅等相對親民平價的蛋白區。

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在外圍的蛋白區中的新成屋中，僅剩下龍潭「大坪市地重劃區」的單價仍在1字頭；台灣房屋龍潭直營店店長張華欽分析，該區土地成本取得較低是影響房價的主因，近1年成交列最熱的物件，大都是1房1廳的大套房、以及2房1廳的度假房型，總價落在300萬元到700萬元間，平均單價19.6萬元。

不過，近期隨著三峽、土城等地的外來移居人口增加，加上龍潭科學園區就業人口上升，讓龍潭市區的新成屋價格也跟著上漲，最新成交單價已漲到3字頭。

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