記者蕭廷芬／綜合報導

台灣房價節節攀升，仍有不少人在房市外觀望，分析房價下跌的那一天何時會到來；對此，電商達人486先生（陳延昶）搬出00939、00940證明，並不是每一個區域都有下修的空間，「所以好地段的房子不會動」。

486先生近日在臉書發文指出，看到某房市網紅說房價會下跌，但他有不同看法，「如果你是指淡水、新莊，那真的有下跌的空間。但如果你是指松山區、信義區、仁愛路這種高級地段，下修的空間真的是不太大！」

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尤其這兩年許多資金從中國大陸回流，台灣民間太有錢了；近期00939、00940募資就可看出來，「隨便就快2,000E（億），這些游資只能跑去股市跟房市，所以好地段的房子不會動」。

對於486先生的說法，網友也紛紛表示：「最近才買信義區，地段優勢真的有差，不過中古屋價格其實沒想像中高」、「只有黃金區域抗跌，其他區域要降很多有點不可能」、「蛋黃區很難跌，除非很缺錢要急售，不然升息真的沒啥影響」。

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